Банда Николая Курдина — преступное формирование, осуществлявшее в период с октября 1992 по октябрь 1993 года на территории Москвы махинации с квартирами, убивая их владельцев. Всего в ходе следствия было доказано 11 убийств. Стало одной из первой группировок «чёрных риелторов» в столице и на территории России после распада СССР.
Предыстория Основателем и лидером банды являлся Николай Юрьевич Курдин (род. 24 июня 1968, Москва, РСФСР, СССР). В октябре 1992 года 24-летний Курдин основал индивидуальное частное предприятие «Благотворительный центр Хэлп», основным направлением деятельности которого являлась купля-продажа квартир у населения. Под прикрытием «Благотворительного центра Хэлп», Кудрин вскоре создал преступное формирование, членами которого стали его знакомые 21-летний Сергей Сидоров (род. 26 октября 1971, Подольск, Московская область, РСФСР, СССР), 20-летний лезгин Тельман Сайфаев (род. 10 мая 1972, Москва, РСФСР, СССР), 24-летний Максим Серов (род. 22 марта 1968, Москва, РСФСР, СССР), 26-летний Юрий Фроленко (род. 23 апреля 1966, поселок Салтыковка, Московская область, РСФСР, СССР) и 24-летний Борис Варганов (род. 29 октября 1968, поселок Никольское, Московская область, РСФСР, СССР). Все на момент создания преступного формирования являлись не судимыми лицами. Организатором всех преступлений банды являлся Николай Курдин. При совершении всех махинаций с квартирами и последующими убийствами их владельцев он разрабатывал планы нападений, осуществлял руководство членами банды, предоставлял информацию об адресах потенциальных жертв и вывозил их на места готовящихся преступлений для ознакомления с обстановкой и самими жертвами. Роль исполнителей убийств Николай Кудрин возложил на Тельмана Сайфаева и Сергея Сидорова. В обязательства Максима Серова входил поиск граждан Москвы, которые намеревались продать свои квартиры и работа водителем, осуществлявшем перевозку участников банды к местам совершения преступлений. Роль Юрия Фроленко и Бориса Варганова в банде сводилась к приобретению огнестрельного оружия для членов банды. Так осенью они сумели приобрести автомат АК-74 с номером №270745, пистолет системы «Маузер», револьвер системы «Наган» с номером №56094, автомат АКС-74 и 424 патрона к ним. Кроме этого, Фроленко и Варганов обязаны были поддерживать оружие в исправном техническом состоянии, производить отстрел оружия, изготавливать самодельные глушители к ним и осуществлять его хранение за пределами Москвы
Убийства Первое убийство было совершено 9 апреля 1993 года. Жертвой банды стал житель Москвы по фамилии Коровкин, с которым был знаком Максим Серов. Коровкин проживал в одиночестве и злоупотреблял алкогольными напитками. В начале апреля Серов узнал о его намерении продать свою квартиру и сообщил об этом Курдину, который попытался склонить Коровкина на заключение договора купли-продажи квартиры, но сделать этого не смог, после чего принял решение убить его и завладеть его квартирой, рыночная стоимость которой составляла 11 500 000 рублей. 9 апреля 1993 года Курдин поручил Тельману Сайфаеву и Сергею Сидорову совершить убийство Коровкина. Позже в тот же день, Максим Серов привёл их в квартиру Коровкина, после чего сразу ушел. Сидоров и Сайфаев, удостоверившись, что Коровкин находится в квартире один, совершили на него нападение, в ходе которого повалили его на пол и задушили верёвкой. Поздно ночью они вынесли труп Коровкина из квартиры на последний этаж дома, затащили на чердак и подожгли. Паспорт убитого Сайфаев на следующий день передал Николаю Курдину, который в период с 9 по 13 апреля 1993 года изготовил фальшивую доверенность, согласно которой Коровкин передал ему право приватизации и продажи принадлежащей ему квартиры. Используя похищенный паспорт и подложную доверенность, Курдин, выступая как доверенное лицо Коровкина, оформил впоследствии заявление и договор передачи квартиры в собственность в РЭП-18 Северо-Восточного административного округа города Москвы, а 13 апреля 1993 года представил документы в «Департамент муниципального жилья», после чего незаконно оформил приватизацию квартиры Коровкина и стал ее владельцем. 14 апреля 1993 года Курдин продал ее некому Гонибову за 7 300 долларов США, нарушив при этом Закон Российской Федерации от 9 октября 1992 года «О валютном регулировании и валютном контроле». Труп Коровкина был обнаружен только лишь 27 мая того же года в состоянии крайней степени разложения. Через несколько дней после совершения убийства Коровкина Серов передал информацию Курдину о некоем Зюзикове, который был одиноким мужчиной, также злоупотреблявшим алкогольными напитками. Познакомившись с ним, Курдин 21 апреля 1993 года сумел уговорить его заключить договор купли-продажи его квартиры. Во время составления договора, Курдин умышленно не включил в него пункт о его праве пожизненного проживания в указанной квартире. Узнав об этом, Зюзиков вскоре начал угрожать Курдину, после чего он распорядился убить его. В ночь на 30 апреля 1993 года Сергей Сидоров и Тельман Сайфаев проникли в квартиру Зюзикова, где убили его с особой жестокостью. Орудием убийства послужил металлический прут, которым Зюзикова сперва избили, после чего забили его в лобно-височную область головы Зюзикова, нанеся ему черепно-мозговую травму, от последствий которой он вскоре скончался. Труп Зюзикова Сайфаев и Сидоров как и в случае с трупом Коровкина перетащили на чердак. Завладев квартирой Зюзикова, Николай Курдин 30 апреля 1993 года успешно продал ее жительнице Москвы по фамилии Беднякова за 14 000 долларов США, эквивалентных 11 522 000 рублей. За совершение убийства Сайфаев и Сидоров получили от Курдина материальное вознаграждение по 3 тысячи долларов США.
Следующими жертвами преступников стали супруги Морозовы. В конце апреля 1993 года с целью завладения их квартирой Николай Курдин успешно склонил пожилых супругов к заключению договора купли-продажи с правом их пожизненного проживания. После заключения договора Морозова скоропостижно умерла от естественных причин, а у ее супруга случился инсульт, в результате чего он оказался парализованным. В связи с этим, Николай Курдин был вынужден для ухода за тяжелобольным Морозовым нанять некоего Нечитайлова. Однако в конце мая того же года, Кудрин, не желая более выполнять взятые на себя обязательства по уходу за инвалидом, совместно со своими сообщниками принял решение убить Морозова и Нечитайлова. 5 июня 1993 года Николай Кудрин привез к дому Морозова Тельмана Сайфаева и Сергея Сидорова. После того, как Сидоров и Сайфаев проникли в квартиру, они избили Нечитайлова и задушили веревкой его и парализованного Морозова. С целью сокрытия совершенного преступления, исполняя указания Курдина, Сидоров и Сайфаев облили трупы убитых горючей жидкостью и подожгли. Начавшийся пожар впоследствии был ликвидирован без особого вреда квартире. Избавившись таким образом от обязательств, прописанных в договоре купли-продаже, Курдин после смерти Морозовых получил возможность продать их квартиру. 8 июля того же года она была куплена сожительницей Курдина Павлюткиной за 4 миллиона рублей. За убийства Морозова и Нечитайлова Сайфаев и Сидоров получили вознаграждение от Курдина в размере 5000 долларов.
Следующей жертвой банды стал житель Москвы по фамилии Канищев. Как и все предыдущие жертвы преступников, Канищев был пожилым и одиноким мужчиной. Войдя в доверие к Канищеву, Максим Серов узнал о его намерении продать квартиру, после чего сообщил об этом Курдину. В этот период в фирму Николая Курдина обратилась некая Шармина, которая пыталась приобрести жилье на территории Москвы. В ходе знакомства с женщиной Курдин предложил ей приобрести квартиру Канищева, на что она ответила согласием. 23 июня 1993 года между Канищевым и Шарминой был заключен договор купли-продажи квартиры, где Николай Кудрин выступил посредником. После продажи Шармина передала Кудрину 15 000 долларов США, однако он не имел намерений отдавать эти деньги Канищеву, после чего дал распоряжение Тельману Сайфаеву и Сергею Сидорову о его убийстве. 24 июня 1993 года Курдин получил от Юрия Фроленко автомат АК-74 с глушителем, после чего передал его Тельману Сайфаеву и отвез его вместе с Сидоровым к дому Канищева. В этот момент в квартире Канищева находились его знакомые по фамилии Макарчев и Кириллин. Войдя в квартиру, Курдин предложил Макарчеву и Кириллину выпить в ресторане, после чего вышел с ними на улицу. Этим обстоятельством воспользовались Сайфаев и Сидоров. Ворвавшись в квартиру Канищеву, они задушили его, после чего стали дожидаться возвращения Макарчева и Кириллихина. После их возращения, Тельман Сайфаев расстрелял обоих мужчин в подъезде дома из автомата, произведя не менее трёх выстрелов в Макарчева и не менее девяти выстрелов в Кириллина. Совершив убийства, преступники скрылись с места преступления вместе с Курдиным на его машине. Орудие убийства Курдин передал обратно на хранение Юрию Фроленко. 29 июля того же года жертвой бандитов стал житель Москвы по фамилии Семеновский, которому Юрий Фроленко не вернул долг в размере 12 000 долларов. Во время займа весной 1993 года Николай Курдин выступил перед Семеновским гарантом возврата долга. В июле Семеновский начал угрожать расправой Фроленко и Николаю Курдину, после чего он принял решение его убить. 29 июля 1993 года Серов и Курдин доставили на автомобиле к дому Семеновского Сайфаева и Сидорова, вооруженных пистолетом системы «Маузер» с глушителем, переданным им Фроленко. После звонка в дверь квартиры, Семеновский вышел к своим убийцам на площадку первого этажа многоквартирного дома, где Сидоров произвел два выстрела из пистолета в Семеновского и убил его. Преступники успешно скрылись с места преступления. Орудие убийства Курдин возвратил Юрию Фроленко, приказав ему избавиться от него, после чего Фроленко сбыл пистолет неустановленным лицам. За совершения убийства Семеновского Кудрин заплатил Сайфаеву и Сидорову 3 000 долларов США на двоих.
В конце сентября 1993 года Максим Серов познакомился с двумя жительницами Москвы Минаевыми, которые долго и безуспешно пытались продать квартиру. Выступая посредником во время купли-продажи квартиры от имени Минаевых, Николай Курдин нашел гражданку Цепалову, которая согласилась купить квартиру Минаевых за 12 000 долларов США, однако при условии, что посредником с ее стороны выступит ее знакомый по фамилии Дадайкин. После этого, Курдин совместно с Тельманом Сайфаевым и Сергеем Сидоровым принял решение об убийстве Дадайкина. Вечером 26 сентября 1993 года Николай Курдин пригласил Дадайкина в офис своей фирмы «Хелп», где умышленно довел его до состояния алкогольного опьянения, после чего совместно с Сайфаевым и Сидоровым на принадлежащей Курдину рано 27 сентября 1993 года вывез Дадайкина в лесной массив Балашихинского района Московской области, где Тельман Сайфаев нанес Дадайкину ножом не менее четырех ударов в область затылка и шеи, а Сергей Сидоров несколько ударов в по голове металлическим уголком, в результате чего Дадайкин умер. С целью сокрытия следов преступления Сайфаев и Сидоров облили труп Дадайкина бензином, после чего подожгли. Через два дня после убийства, 29 сентября 1993 года, Курдин обещая передать Дадайкину деньги, обманным путем получил 12 000 долларов США от Цепаловой, однако своих обязательств по данной сделке не выполнил и присвоил всю сумму себе, заявив впоследствии Цепаловой о том, что деньги он якобы передал Дадайкину, который вместе с ними скрылся и пропал без вести. За совершение убийства Дадайкина тельман Сайфаев и Сергей Сидоров получили материальное вознаграждение в размере 3000 долларов на двоих.