II-57 — одна из типовых серий жилых домов. Строительство домов серии II-57 началось в 1963 году и закончилось в 1970 году. Эта серия получила широкое распространение в Москве. Является типичным представителем второй волны индустриализации в строительстве. 9- и 12-этажные версии серии II-57 пошли в строительство с разрывом всего в 5 лет.
Существовала также улучшенная серия II-57-А/12-Н, дома которой составляли новые жилые кварталы для номенклатурных работников ЦК ВЛКСМ и ВЦСПС.
История В первой половине 1960-х годов на проезде Ольминского был построен первый в СССР дом из панелей, изготовленных на вибропрокатном стане. Следующим по той же технологии был построен 12-этажный корпус на улице Чкалова. На обеих стройках применялись новые конструкции, а также опробовалась технология «принудительного» монтажа с использованием железобетонных фиксаторов и болтовых соединений.
Проанализировав опыт строительства этих двух домов, архитекторы и конструкторы Московского института типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) вместе с инженерами СКБ «Прокатдеталь» и домостроительного комбината № 3 Главмосстроя разработали типовую серию II-57. Авторы проекта новой серии — коллектив мастерской № 5 МНИИТЭП, архитекторы В. Коркина, 3. Розенфельд, А. Самсонов, B. Сергеев и инженеры Л. Вержбицкая, B. Дощинский, Е. Каплан, В. Мороз, В. Омельченко, Р. Шафир. Первые дома серии II-57 были построены в Химках-Ховрине.
В 1965 году для Москвы было утверждено четыре типа серии II-49 — два типа пятисекционных и два типа семисекционных. В пятисекционных домах было запроектировано 179 квартир общей жилой площадью 5409 и 5798 . В семисекционных — 251 квартира общей жилой площадью 7928 и 8207 . Внутренние стены и перекрытия выполнены из плоских железобетонных панелей толщиной 14 сантиметров, изготовленных на прокатных станах конструкции инженера Н. Я. Козлова. Методом вибропроката выполнены и наружные самонесущие керамзитобетонные стены, их толщина 32 см и размер 6,4 м.
Описание
Имеется несколько модификаций серии II-57: II-57-05 и II-57/17. Они отличаются этажностью: серия II-57 имеет 12 этажей, II-57-05 — 9, II-57/17 — 17.
Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверённые), благодаря чему относительно легко узнаваемы. При этом, встречаются версии с прямыми и треугольными балконами.
Достоинства таких построек — это раздельные санузлы, малое количество несущих стен, благодаря чему возможны различные варианты перепланировок.
Из недостатков — отсутствие грузовых лифтов, плохая вентиляция, неважная звукоизоляция межквартирных стен, небольшая площадь кухонных зон (7,14 м2 в трехкомнатных, 6,18 м2 — в двухкомнатных квартирах).
Основные характеристики Количество секций (подъездов) 2 и более Этажность 9, 10, 12, 17 Высота потолков 2,64 Лифты один пассажирский в 10-этажной версии Балконы на всех этажах, встречаются версии с треугольными и с прямыми балконами Количество квартир на этаже 4 Перспектива сноса не планируется
Площади квартир Комнатность Общая, м2 Жилая, м2 Кухня, м2 1-комнатная квартира 32.6 18.74 6.69 2-комнатная квартира 44.3 27.49 6.18 3-комнатная квартира 63.26 43.83 7.14
Строительные конструкции Лестницы двухмаршевые, ступени и площадки — сборные железобетонные Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки на кухне Наружные стены трёхслойные панели, толщиной 320 мм. Межкомнатные и межквартирные перегородки гипсобетонные — 80 мм. Междуэтажные перекрытия бетонные панели — 140 мм Несущие стены внутренние, железобетонные панели толщиной 160 мм Тип кровли плоская, водосток внутренний со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя
Фотоматериалы
Примечания
Литература
Категория:Типовые серии жилых домов