アセットマネジメント

アセットマネジメント (AM) もしくは資産運用（しさんうんよう）とは、広義としては、投資資産の運用を実際の所有者・投資家に代行して行う業務のことである。従って、株式・債券・投資用不動産、その他金融資産の運用を代行する業務一般を意味する。

不動産業界においては、投資用不動産を投資家に代行して管理・運用する業務を指す。

プロパティ・マネジメント (PM) との違いは、PMが主に不動産の物理的な管理、賃借人などの契約管理・賃料の収受、管理費用の支払い代行などの業務を行うのに対し、アセット・マネジメントは、投資家・所有者の代理人としてPMの選択・PMに対する指示などを行い、投資家に対しては投資利回りを最大化する責務を負うことである。

国際規格としては、2014年1月にISO 55000シリーズが国際標準化機構より発行された。日本産業規格としては、2017年8月にJIS Q 55000シリーズが発行された。同規格の普及のため2017年5月に一般社団法人日本アセットマネジメント協会 (JAAM: Japan Association of Asset Management) が設立している。

ISO、JIS ISO 55000 Asset management — Overview, principles and terminology ISO 55001 Asset management — Management systems — Requirements ISO 55002 Asset management — Management systems — Guidelines for the application of ISO 55001 ISO/TS 55010 Asset management — Guidance on the alignment of financial and non-financial functions in asset management　(アセットマネジメントにおける財務および非財務の機能の整合に関するガイダンスhttps://www.ja-am.or.jp/download/research_publication/2019/115.pdf)

JIS Q 55000 アセットマネジメント―概要，原則及び用語 JIS Q 55001 アセットマネジメント―マネジメントシステム―要求事項 JIS Q 55002 アセットマネジメント―マネジメントシステム―ＪＩＳ　Ｑ　５５００１の適用のための指針

主なアセットマネジメント会社

SOMPOアセットマネジメント三井住友DSアセットマネジメント野村アセットマネジメント東京海上アセットマネジメント日興アセットマネジメント三井住友トラスト・アセットマネジメントアセットマネジメントOne ニッセイアセットマネジメントスカイオーシャン・アセットマネジメントアバディーン (企業) シュローダー (企業) ブルックフィールド・アセット・マネジメント SBIホールディングス村上ファンド年金積立金管理運用独立行政法人パシフィック・インベストメント・マネジメントトヨタアセットマネジメントジュリアス・ベア T&Dアセットマネジメント株式会社信和アセットマネジメント三菱UFJ国際投信ゴールドマン・サックスクレディ・スイス UBS オールニッポン・アセットマネジメント PAGインベストメント・マネジメント PayPayアセットマネジメントアポロ・グローバル・マネジメントアクサ・インベストメント・マネージャーズブラックロックステート・ストリートバンガード・グループブラックストーン・グループナティクシスさわかみ投信サーベラス・キャピタル・マネジメントソシエテ・ジェネラル JPモルガン・チェースモルガン・スタンレーフィデリティ・インベストメンツ農林中央金庫農林中金バリューインベストメンツ三井物産オルタナティブインベストメンツ楽天投信投資顧問 MFSインベストメント・マネジメント不動産証券化系（不動産投資顧問） KJRマネジメント（旧三菱商事・ユービーエス・リアルティ）大和リアル・エステート・アセット・マネジメント - 大和証券リビング投資法人、大和証券オフィス投資法人、大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人、大和証券ホテル・プライベート投資法人、大和証券ロジスティクス・プライベート投資法人のアセットマネジメント。伊藤忠リート・マネジメント - アドバンス・レジデンス投資法人、アドバンス・ロジスティクス投資法人のアセットマネジメント。

脚注

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