Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) je úřad České republiky, organizační složka státu a součást resortu Ministerstva financí. Mezi základní agendy ÚZSVM patří zastupování státu a organizačních složek státu v majetkoprávních jednáních před soudy, hospodaření s vymezeným státním majetkem a dislokační agenda. Svou činnost ÚZSVM vykonává prostřednictvím regionálních pracovišť (7 územních, 32 odloučených).

ÚZSVM má ústředí v Praze v budově, kde dříve sídlil Všeobecný penzijní ústav. V čele Úřadu je generální ředitel, který svou funkci vykonává v pracovním poměru a kterého jmenuje a odvolává ministr financí. Organizační řád úřadu schvaluje ministr financí.

Historie Úřad vznikl k 1. 7. 2002 na základě zákona č. 201/2002 Sb. v souvislosti se zánikem okresních úřadů (1. 1. 2003) a převzal po nich kompetence v oblasti správy státního majetku. Zbylá agenda po okresních úřadech přešla na krajské a obecní úřady, což jsou orgány samosprávy a se státním majetkem nenakládají. Od dubna 2006 sídlí na Rašínově nábřeží.2017: 15 let výročí ÚZSVM; brožura, vydalo samostatné odd. Komunikace ÚZSVM, strana 6-7

Generální ředitelé červenec 2002 – únor 2003 Ivan Noveský březen 2003 – březen 2014 Miloslav Vaněk březen 2014 – říjen 2014 Ondřej Závodský, náměstek ministra financí pověřený vedením říjen 2014 – prosinec 2014 František Ditrich leden 2015 – březen 2026 Kateřina Arajmu od 1. července 2026 – Radek Ležatka (předtím od března 2026 pověřen řízením) Základní agendy

Právní zastupování ÚZSVM zastupuje stát před soudy, rozhodčími orgány, správními úřady a jinými orgány ve věcech týkajících se majetku státu. ÚZSVM zastupuje státní instituce v právních jednáních s dlouhodobou úspěšností více než 90 %. V roce 2025 uhájil ÚZSVM státu částku přesahující 4,7 miliard korun.UZSVM.gov.cz | Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Výrazně roste počet dohod o předání právních sporů ze státních institucí na ÚZSVM. Za rok 2025 bylo uzavřeno 1 117 takových dohod. Nejčastěji zastupovanými organizačními složkami státu jsou Státní pozemkový úřad, Ministerstvo spravedlnosti a Policie ČR. ÚZSVM poskytuje rovněž v zákonem vymezených případech bezplatnou právní pomoc obcím a zastupuje je před soudy. K 31. 12. 2025 ÚZSVM vedl 8 550 otevřených právních jednání s celkovou žalovanou částkou více než 28,9 miliardy korun.

Hospodaření se státním majetkem ÚZSVM se stal jednorázově příslušný hospodařit s vybraným majetkem státu po okresních úřadech nebo s majetkem na silničních hraničních přechodech, ale hospodaří i s majetkem, který státu již patří, ale z různých důvodů s ním nikdo nehospodaří. Úřad také nabývá majetek z tzv. odúmrtí, tedy po zemřelých bez dědiců, majetek propadlý z trestné činnosti nebo ze soudních úschov. V majetkovém portfoliu se nachází nemovitý i movitý majetek, dále pak cenné papíry, majetkové účasti a další finanční majetek. ÚZSVM spravuje téměř 315 tisíc majetkových položek v souhrnné účetní hodnotě více než 23,7 miliardy korun. V roce 2025 ÚZSVM prodal 3 704 nemovitostí a dalších 14 612 převedl bezúplatně nejčastěji jiným státním institucím nebo obcím a krajům.UZSVM.gov.cz | Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Od svého vzniku do 31. prosince 2025 odvedl úřad do státního rozpočtu již téměř 32 miliard korun. V roce 2025 také na speciální účet Ministerstva spravedlnosti pro odškodňování obětí trestných činů odvedl 250 milionů korun, a to z prodeje majetku pocházejícího z trestné činnosti.

ÚZSVM provozuje systém Nabídka majetku státu, kde jsou zveřejňovány nejen nabídky majetku pro ostatní státní instituce, ale také nabídky nepotřebného státního majetku veřejnosti prostřednictvím elektronických aukcí.

ÚZSVM v roce 2015 zmapoval veškeré státní nemovitosti evidované v katastru nemovitostí na státní subjekty. Jednalo se o projekt Mapa majetku státu. Do konce roku 2025 dokázal snížit počet nemovitostí zapsaných na nedohledané a zaniklé státní subjekty o 8 917 (tj. o více než 97,2 procent) a na státní subjekty v konkurzu či v likvidaci o 14 511(tj. o více než 88 procent).

Dislokace Jedná se o optimalizaci rozmístění státních institucí po celé republice. K podkladům a zpracovávání jednotlivých řešení ÚZSVM využívá Centrální registr administrativních budov (CRAB). Tam, kde hrazené nájemné překročí průměrné nájemné či kde je inkasované nájemné podprůměrné, vyzývá ÚZSVM státní instituce k nápravě. ÚZSVM také pomocí dat z CRAB analyzuje průměrné náklady na služby a energie a porovnává je s průměrnými výdaji u konkrétní budovy. Jedná se například o výdaje na úklid, ostrahu, vytápění nebo elektřinu. ÚZSVM upozorňuje státní instituce na výdaje, které převyšují průměr zjištěný za ČR a vyzývá je k přijetí nápravných opatření, což může být přesoutěžení či jednání s dodavateli o snížení plateb.

Data zadávají samy jednotlivé státní instituce, které jsou podle zákona odpovědné za jejich úplnost a správnost. Pokud ÚZSVM zjistí nesprávné údaje, žádá státní instituce, aby zajistily nápravu, avšak nemá žádnou pravomoc ověřit ekonomické údaje ani přimět státní instituce k nápravě, pokud svoje zákonné povinnosti neplní.2024: Výroční zpráva ÚZSVM; brožura, vydal ÚZSVM, strana 30

Elektronický aukční systém ÚZSVM od roku 2018 provozuje první státní elektronický aukční systém pro prodej nepotřebného státního majetku připravený kompletně vlastními silami. Veřejnost může od státu nakupovat nepotřebný majetek na jednom místě z pohodlí svého domova a sledovat v reálném čase vývoj aukcí. Do systému mají přístup také všechny státní instituce, kterých je přes 400. V elektronickém aukčním systému stát nabízí nejen lukrativní nemovitosti, automobily a virtuální měny, ale také drobné movité předměty či vybavení domácností. Příjmy z prodejů úřad odvádí do státního rozpočtu.

Od spuštění elektronického aukčního systému proběhlo přes 43 tisíc výběrových řízení s elektronickou aukcí, v nichž stát získal více než 8 miliard korun. Stránky elektronických aukcí www.nabidkamajetku.gov.cz navštívilo již přes 4 milionů uživatelů.

V roce 2025 proběhlo 5 814 výběrových řízení s elektronickou aukcí. Nejdražší položkou prodanou prostřednictvím výběrového řízení se v roce 2025 stal dům U Hybernů v Praze, za který nový majitel zaplatil 447 milionů korun.

Další Mezinárodní spolupráce ÚZSVM se jako zakládající člen od roku 2007 aktivně podílí na činnosti Public Real Estate Network (PuRE-net). Jedná se o sdružení státních institucí hospodařících s nemovitým majetkem státu v zemích Evropy. Cílem PuRE-net je vzájemná inspirace a výměna zkušeností za účelem zvýšení efektivity hospodaření se státním nemovitým majetkem s důrazem na administrativní budovy a prostory užívané státem.2018: Výroční zpráva ÚZSVM; brožura, vydal ÚZSVM, strana 41

Ocenění Činnost úřadu, konkrétně aplikace Nabídka majetku státu, byla též oceněna v soutěži Křišťálová lupa. ÚZSVM se umístil na šestém místě v kategorii E-commerce inspirace za aplikaci Nabídka majetku státu a novou možnost prodávat majetek prostřednictvím elektronických aukcí.2018: Výroční zpráva ÚZSVM; brožura, vydal ÚZSVM, strana 38-39

V roce 2017 získal ÚZSVM podruhé za sebou cenu OTEVŘENO, kterou uděluje obecně prospěšná společnost Otevřená společnost. Ocenění obdržel za zavedení řady nových razantních protikorupčních opatření při prodeji a hospodaření se státním majetkem, která byla organizátory soutěže vyhodnocena jako „sada trefných opatření, mířících pomocí transparentnosti na neuralgické body možného zneužívání informací a manipulování při prodeji státního majetku“.2017: Výroční zpráva ÚZSVM; brožura, vydal ÚZSVM, strana 51

Bitcoinová kauza

Aféra známá jako bitcoinová kauza propukla v březnu 2025, kdy Ministerstvo spravedlnosti pod vedením Pavla Blažka přijalo od odsouzeného defraudanta Tomáše Jiřikovského dar v hodnotě přibližně 468 BTC. K darování došlo 7. března 2025, případ odkryla 28. května 2025 investigativní reportérka Zdislava Pokorná v Deníku N. Role Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových měla podle původního výkladu spočívat pouze v poskytnutí elektronické peněženky jako technického nosiče umožňujícího převod bitcoinů a jejich následný prodej v aukci organizované ministerstvem. Z časové osy předložené ministryní spravedlnosti Evou Decroix však vyplynulo, že zapojení Úřadu bylo výrazně aktivnější: zaměstnanci ÚZSVM nejen poskytli hardwarovou peněženku, ale také připomínkovali návrh darovací smlouvy, koordinovali postup převodu, komunikovali s ministerstvem o technických i právních aspektech transakce a plánovali účast u samotného otevření peněženky. Tiskové prohlášení Úřadu ze 2. června 2025 tak působilo jako snaha minimalizovat skutečný rozsah jeho účasti.

Odkazy

Reference

Literatura 2025: Výroční zpráva ÚZSVM za rok 2024, vydal ÚZSVM 2017: 15 let výročí ÚZSVM; vydalo samostatné odd. Komunikace ÚZSVM 2016: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových – letáček se statistikami k roku 2015; vydal ÚZSVM 2016: Mapa majetku sátu – majetkové statistiky k roku 2015; vydal ÚZSVM 2016: Mapa soudních sporů – statistiky právního zastupování k roku 2015; vydal ÚZSVM

Související články Ministerstvo financí České republiky

Externí odkazy

Výroční zprávy ÚZSVM aplikace Nabídka majetku státu

Kategorie:Úřady České republiky Kategorie:Ministerstvo financí České republiky Kategorie:Organizace založené roku 2002