Но́вая Ако́ліца — эксперыментальны жылы раён (катэджны пасёлак) малапавярховай жылой забудовы ў Мінскім раёне, размешчаны на колішнім вайсковым палігоне ва ўсходняй частцы вёскі Аколіца Астрашыцка-Гарадоцкага сельсавета. Праект пазіцыянаваўся дзяржавай як прыклад хуткага і таннага ўзвядзення індывідуальнага жылля індустрыяльным метадам без лішняй бюракратыі, аднак пазней стаў аб'ектам крытыкі і расследаванняў незалежных медыя з-за непразрыстага размеркавання ўчасткаў сярод сілавікоў, наменклатуры і прапагандыстаў.
Гісторыя будаўніцтва Ініцыятыва стварэння пасёлка належала Аляксандру Лукашэнку, які ў чэрвені 2023 года даручыў віцэ-прэм'еру Анатолю Сіваку пабудаваць «прыгожую вёску» хутка і без аглядкі на існуючыя нарматывы. Паводле слоў Лукашэнкі, Сіваку быў дадзены поўны карт-бланш распрацаваць праект хоць «пальцам на пяску» і пазбавіцца ад бюракратычнай цяганіны.
Маштабныя будаўнічыя работы пачаліся ў жніўні 2023 года. Да ўзвядзення дамоў былі прыцягнуты дванаццаць дзяржаўных будаўнічых арганізацый і домабудаўнічых камбінатаў з усёй краіны (Гомельскі, Салігорскі, Магілёўскі і Мінскі ДБК, «Брэстжылбуд», «Гроднажылбуд», «Барысаўжылбуд», Завод газетнай паперы, Крычаўскі завод ЖБВ, «МінЛясГас» і Беларуская цэментная кампанія). Генеральны дырэктар «Брэстжылбуда» Аляксандр Раманюк першапачаткова заяўляў, што ўзведзеныя яго прадпрыемствам дамы будуць мець статус арэнднага жылля для вайскоўцаў.
27 кастрычніка 2023 года Аляксандр Лукашэнка асабіста наведаў будаўлю і праінспектаваў першую гатовую вуліцу — Юбілейную. Ён запатрабаваў і ў далейшым пры будаўніцтве кіравацца «гаспадарскім падыходам», зніжаць выдаткі і рабіць пад'язныя дарогі выключна з бетону. Пры гэтым грамадскае абмеркаванне генеральнага плана забудовы было абвешчана толькі ў снежні 2023 года, калі першая вуліца ўжо была цалкам пабудавана.
Інфраструктура і архітэктура Генеральны план прадугледжвае далучэнне да вёскі Аколіца каля 210 гектараў зямлі, з якіх на першым этапе пачалося асваенне амаль 50 гектараў. На гэтай тэрыторыі запланавана ўзвядзенне больш за 200 аднакватэрных дамоў.
У пасёлку прадстаўлена 19 тыпаў дамоў рознай плошчы (ад 70 да 140 квадратных метраў) і з розных матэрыялаў: драўляныя, цагляныя, газасілікатныя і шчытавыя. Сярод архітэктурных асаблівасцей — адсутнасць агароджаў паміж участкамі, адсутнасць падвалаў і гаспадарчых пабудоў, а таксама сучасны дызайн з выкарыстаннем чорна-белых фасадаў і французскіх акон. Да ўсіх дамоў цэнтралізавана падведзены вадаправод, каналізацыя і электрасеткі для ацяплення. На ўнутраных вуліцах арганізаваны аднабаковы рух, а грузавы транспарт накіроўваецца ў аб'езд.
У перспектыве ў Новай Аколіцы плануецца пабудаваць сацыяльную інфраструктуру: дзіцячы сад на 150 месцаў, школу на 720 навучэнцаў і амбулаторыю. Праектам таксама прадугледжана стварэнне сеткі веладарожак і безбар'ернага асяроддзя.
Размеркаванне жылля і крытыка Першапачаткова дзяржаўныя СМІ заяўлялі, што дамы ў Новай Аколіцы прызначаюцца для жыхароў Мінскага раёна, якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, а кошт квадратнага метра складзе каля 2400 рублёў (каля 705 долараў ЗША). Сабекошт будаўніцтва ўдалося значна знізіць за кошт таго, што зямля пад дамамі заставалася ў статусе «зямлі агульнага карыстання», а ўся інжынерная інфраструктура была прафінансавана з дзяржаўнага бюджэту. Аднак да сярэдзіны 2025 года кошты на аўкцыёнах выраслі амаль на траціну (да 1000 долараў за квадратны метр), і выстаўленыя ў свабодны продаж дамы не знаходзілі пакупнікоў.
У 2025 і 2026 гадах незалежныя журналісцкія расследаванні выявілі, што ўчасткі і дамы ў эксперыментальным пасёлку на льготных умовах дасталіся прадстаўнікам сілавых структур, дзяржаўным дзеячам і прапагандыстам. Высветлілася, што адзін з дамоў, узведзеных «Брэстжылбудам» на вуліцы Юбілейнай, набыў без растэрміноўкі тэлевядучы і прапагандыст тэлеканала АНТ Ігар Тур. Побач з ім пасяліліся начальнік мінскай ДАІ Сяргей Бабіч, начальнік аддзела Упраўлення крымінальнага вышуку ГУУС Мінгарвыканкама Андрэй Пятровіч, а таксама шэраг іншых міліцыянераў з Мінскай вобласці. Некаторыя з сілавікоў атрымалі аднапавярховыя дамы бязвыплатна або аформілі льготную іпатэку ад МУС.
Вялікую колькасць участкаў перадалі ў арэнду на 100 гадоў розным сілавым падраздзяленням за сімвалічную плату (каля 30—40 рублёў у год за ўчастак). У прыватнасці, 18 участкаў атрымала вайсковая часць 3310 унутраных войскаў МУС (на базе якой пад камандаваннем Мікалая Карпянкова створаны атрад спецпрызначэння «Тарнада»). Яшчэ пяць участкаў былі перададзены дзяржаўнай арганізацыі «Дыпсэрвіс».
Крыніцы
Катэгорыя:Жылыя раёны Беларусі Катэгорыя:Астрашыцкагарадоцкі сельсавет Катэгорыя:З’явіліся ў 2023 годзе Катэгорыя:Аколіца (Мінскі раён)