Roboty budowlane rozpoczęto 1 października 1969 roku.
Nadzór nad przedsiębiorstwem objęło Bydgoskie Zjednoczenie Budownictwa w Bydgoszczy, a pierwszym dyrektorem naczelnym został inż. Jan Maruda. Na barki przedsiębiorstwa złożono w głównej mierze realizację programu budownictwa mieszkaniowego dla miasta Bydgoszczy, który przewidywał w latach 1971–1975 wybudowanie na obszarze 88 ha 53 tys. izb mieszkalnych. Nigdy wcześniej, ani później nie budowano w Bydgoszczy mieszkań w takiej skali ani pod taką presją.
Rozruch produkcji prefabrykatów wielkiej płyty nastąpił jesienią 1971 roku. W czerwcu 1972 wprowadzono pracę dwuzmianową, a w 1974 – trójzmianową. Docelowa wydajność fabryki miała osiągnąć 12450 izb rocznie. Działalność kombinatu oparto na przemysłowych metodach produkcji prefabrykatów. W zakładzie przy ul. Przemysłowej wytwarzano gotowe elementy ścian zewnętrznych, wewnętrznych, ściany działowe, piwniczne, płyty stropowe, elementy klatek schodowych, płyty dachowe, kabiny sanitarne, parapety okienne, okładziny klatek schodowych oraz faktury ścian zewnętrznych. Prefabrykaty wysyłano na place budowy z wprawionymi ramami okiennymi i drzwiowymi, instalacjami elektrycznymi i armaturą sanitarną. Tam bezpośrednio z ciężarówek montowano je w nowo stawianych budynkach.