Zasada działania Cechą szczególną budynku nazwanego od heliotropizmu jest zamontowany w jego wnętrzu mechanizm obrotowy, który azymutalnie śledzi codzienny bieg Słońca, dzięki czemu cały budynek, wraz z umieszczonymi na dachu panelami słonecznymi może być nieustannie zwrócony w jego kierunku. Istnieje również możliwość niezależnego od siebie obrotu paneli i budynku. Mechanizm śledzenia, zużywa niewielką ilość energii, co nieznacznie zwiększa całkowity bilans energetyczny budynku. W pogodne dni dom wytwarza sześć razy więcej energii elektrycznej, niż wynosi jego zapotrzebowanie.
Budynek jest dobrze izolowany, jego ściany charakteryzują się niskim współczynnikiem przewodzenia ciepła. Potrójne szyby kumulują ciepło w środku, dzięki niskoemisyjnej powłoce, która pokrywa ich wnętrze. Dodatkowo, na dachu umieszczony jest system gromadzenia ciepła, które następnie wykorzystywane jest do ogrzania wody i wnętrza budynku.