Warunki naturalne Osiedle położone jest na wysokości 322–344 m n.p.m. Największe wzniesienia znajdują się w południowo-wschodniej części osiedla, zaś jego wysokość hipsometryczna stopniowo wzrasta w kierunku zachodnim w kierunku współczesnego cmentarza komunalnegoWysokość opracowana na podstawie „Google Earth”.. Połowa obszaru osiedla stanowi teren zabudowany, zaś jego pozostałą część ogródki działkowe, park i tereny przemysłowe.
Historia Teren, na którym stoi dzisiejsze osiedle, należał od czasów średniowiecza do jednego z kłodzkich przedmieść, zwanego czeskim. Nazwa ta wywodziła się od Bramy Czeskiej za murami której się rozwinęłoK. Bartkiewicz, Dzieje Ziemi Kłodzkiej w wiekach średnich, Wrocław 1977, s. 128.. Przez obszar ten przechodziła ważny trakt handlowy z Wrocławia do Pragi zwany bursztynowym szlakiem, który krzyżował się z ważną drogą wiodącą w kierunku Radkowa i dalej do Broumova oraz Nowej RudyK. Bartkiewicz, Dzieje Ziemi Kłodzkiej w wiekach średnich, Wrocław 1977, s. 16..
Przedmieście Czeskie ulegało ciągłym zniszczeniom w trakcie wojen, jakie miały miejsce na ziemi kłodzkiej: wojny husyckie (1419-1436), wojna trzydziestoletnia (1618-1648) i podczas wojen śląskich (1740-1763)K. Marcinek, W. Prorok, Ziemia Kłodzka. Informator turystyczny, s. 9-10..