dolna część zajęta jest przez zakłady przemysłowe oraz firmy, które stanowią zaplecze techniczno-produkcyjne dla centrum naukowego. Środkowa część to właściwy kompleks budynków związanych z Akademgorodokiem, a górna część to teren zajmowany przez budownictwo mieszkaniowe. Na lewym brzegu rejonu mają swe siedziby inne firmy i instytucje. Tam także znajduje się Nowosybirska Elektrownia Wodna wytwarzająca elektryczność dla miasta oraz obwodu nowosybirskiego.
Południowe rubieże rejonu sowieckiego leżą nad Zbiornikiem Nowosybirskim. Zbiornik w okresie letnim jest popularnym miejscem wypoczynkowym dla mieszkańców miasta i okolic, a także centrum sportowym, gdyż zbiornik jest wykorzystywany przez jachty, łodzie i motorówki. Na terenie Akdemogorodoku znajdują się budynki instytutów naukowych i uniwersytetów, m.in. Nowosybirskiego Uniwersytetu Państwowego. Według danych z 2008 roku na terenie dzielnicy swoje siedziby miało 49 instytutów i centrów badawczych. Oprócz tego w rejonie działa ponad 200 przedsiębiorstw zajmujących się nowoczesnymi technologiami, które współpracują z ośrodkami naukowymi zgrupowanymi w dzielnicy. Swoje siedziby mają tu oddziały zarówno rosyjskich jak i zagranicznych firm, takich jak m.in. Microsoft, Oracle Corporation, Intel, IBM, Accenture i Łukoil.