Pierwszym budynkiem murowanym była zachowana do dziś kamienica wzniesiona około 1900 pod nr 41 (kamienica Aleksandra Köitscha).
Po 1818 przy ulicy Kamionkowskiej rozwinął się przemysł garbarski: pod nr 43A/45 działała Garbarnia Skór Chromowych i Galanteryjnych "Gemza", należąca do Bolesława Krassowskiego. Zakład rozbudowano na początku lat trzydziestych XX wieku, wznosząc z szarej cegły nowe budynki biurowe i mieszkalne. W latach 1936–1937 pod nr 51, u zbiegu z ul. Terespolską rozpoczęła działalność konkurencyjna garbarnia Spółki Wytwórczej Polskich Rymarzy i Siodlarzy.
Swe fabryki wzniosły też przy Kamionkowskiej firmy o innym profilu produkcji: pod nr 22 od 1921 działała Fabryka Aparatów Optycznych i Precyzyjnych "H. Kolberg i S-ka"; w 1931 firma została przejęta przez państwo i zmieniła nazwę na Polskie Zakłady Optyczne, zaś jej główny budynek wzniesiono w 1938 przy ul. Grochowskiej 316/318. W latach dwudziestych XX wieku pod nr 20 otworzyła swą filię Fabryka Blachy Białej i Wyrobów Blaszanych "Blacha" z ul. Ząbkowskiej 44;