w roku 1911 parcelę u zbiegu z ul. Grochowską zakupiły zakłady elektrotechniczne „Bracia Borkowscy S.A.”, zatrudniające przed wybuchem II wojny światowej ok. 1000 osób. Firma specjalizowała się w produkcji domowej aparatury grzewczej, ale wytwarzała także oporniki oraz montowała radioodbiorniki marki Philips.
Przyporządkowane numeracji ul. Grochowskiej zakłady po roku 1945 działały pod nazwą Wytwórnia Sprzętu Komunikacyjnego „Grochów”, od roku 1966: Wytwórnia Sprzętu Komunikacyjnego „Delta - Warszawa II”. Najważniejszym zakładem była jednak działająca na Gocławskiej od roku 1921 Fabryka Aparatów Elektrycznych Kazimierza Szpotańskiego i S-ka. Zakłady produkowały aparaty wysokiego i niskiego napięcia; urządzenia dźwigowe i trakcyjne, a także pomiarowe.
Firma zatrudniająca 1500 osób otworzyła w roku 1939 oddział w Międzylesiu; została znacjonalizowana i po roku 1948 znana była w PRL pod nazwą Zakładów Wytwórczych Aparatury Wysokiego Napięcia Zakłady Wytwórcze Aparatury Wysokiego Napięcia ZWAR.