W okresie kolonialnym firma dynamicznie rozwijała swój portfel nieruchomości komercyjnych, budując i nabywając kolejne budynki biurowe oraz centra handlowe. Już w połowie XX wieku Hongkong Land była jednym z głównych właścicieli nieruchomości w dzielnicy Central, co umocniło jej pozycję jako kluczowego gracza na rynku nieruchomości w regionie. Podczas II wojny światowej działalność spółki została czasowo przerwana, jednak po 1945 roku szybko wznowiono rozwój, realizując kolejne projekty budowlane i modernizując istniejące obiekty. W latach 60. i 70. XX wieku Hongkong Land stworzyła zintegrowany kompleks budynków biurowych połączonych siecią przejść dla pieszych, co stało się charakterystycznym elementem urbanistyki centrum Hongkongu. W kolejnych dekadach firma rozszerzyła działalność poza Hongkong, inwestując w nieruchomości w innych krajach Azji, w tym w Singapurze, Indonezji i Chinach kontynentalnych.