Projektuj i buduj () – system realizacji inwestycji budowlanych – jedna z metod realizacji przedsięwzięcia budowlanego. Umożliwia on dopasowanie planów budowy do zmieniających się warunków oraz technicznych możliwości bez obowiązku zmiany umowy. System opracowano w celu usprawnienia realizacji inwestycji przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów, co może przynosić korzyści zarówno inwestorowi, jak i wykonawcy. W wielu krajach organizacje branżowe publikują standardowe umowy stosowne dla metody realizacji przedsięwzięcia budowlanego typu "projekt-budowa". Organizacjami, które w Stanach Zjednoczonych zajmują się promowaniem najlepszych praktyk metody realizacji inwestycji "projekt-budowa" są Design-Build Institute of America oraz Construction Specifications Institute. mały|Metoda realizacji przedsięwzięcia budowlanego typu projekt-budowa. Relacje umowne i schematyczny harmonogram. W odróżnieniu od tradycyjnego systemu „Buduj” (Projekt - Przetarg - Budowa), system „Projektuj i Buduj” przenosi większość działań na wykonawcę, który odpowiada za projekt budynku i pozostałe podejmowane działania aż do oddania budowy do użytku. Inwestor natomiast odpowiedzialny jest za przygotowanie umowy oraz przetargu na roboty budowlane, w których należy określić przeznaczenie inwestycji, postawione wymagania techniczne, ekonomiczne, materiałowe i architektoniczne. System ten pozwala wykonawcy budowlanemu na przeprowadzenie prac budowlanych zgodnie z wizją inwestora przy jednoczesnym zachowaniu dużej swobody działania, zastosowaniu najbardziej dogodnych i sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych czy montażowych – a tym samym – optymalizowaniu kosztów budowy.Stacon TiS Duszak Sp. J., System "Projektuj i buduj", stacon.pl [dostęp 2017-10-03] (pol.).
Zalety skrócenie czasu budowy poprzez płynne przechodzenie do kolejnych etapów usprawnienie realizacji poprzez ograniczenie liczby wykonawców poprawa efektywności i logistyki w zarządzaniu zasobami ludzkimi i narzędziami optymalizacja kosztów budowy oszczędność czasu i kosztów inwestora ze względu na zaangażowanie jednej firmy jako wykonawcę generalnego mniejsza liczba problemów po stronie inwestoraStacon TiS Duszak Sp. J., System "Projektuj i buduj", stacon.pl [dostęp 2017-10-03] (pol.).
Wady możliwe wydłużenie czasu trwania przetargu potrzeba wnikliwego i szczegółowego przedstawienia (często wysokich) wymagań w Instrukcji dla Wykonawców, aby uniknąć nieporozumień ze względu na ryzyko i koszt przygotowania oferty, które leżą po stronie wykonawcy, cena oferty może być podwyższonaRafał Szwedowski, Tomasz Nowakowski, Wady i zalety systemu "Zaprojektuj i zbuduj", edroga.pl [dostęp 2017-10-03] (pol.).
Przypisy
Linki zewnętrzne Piotr Jermołowicz - Zasada "Zaprojektuj i zbuduj" - inzynieriasrodowiska.com.pl
Kategoria:Budownictwo Kategoria:Zarządzanie