Teofilów – osiedle miasta Łodzi, położone w zachodniej części Bałut, pomiędzy Żubardziem i Kochanówką, stworzone w 1964 roku na gruntach dawnych wsi Grabieniec, Żabieniec, Mikołajew oraz Teofilowa, leżącego na północ od ulicy Aleksandrowskiej, czyli arterii stanowiącej centralną oś komunikacyjną współczesnego osiedla.

Historia Teofilów jako wieś Od 1867 w gminie Radogoszcz w powiecie łódzkim. W okresie międzywojennym należały do powiatu łódzkiego w woj. łódzkim. W 1921 roku liczba mieszkańców wynosiła 65Skorowidz miejscowości Rzeczypospolitej Polskiej. 1 września 1933 utworzono gromadę (sołectwo) Teofilów w granicach gminy Radogoszcz, składającej się ze wsi Teofilów i PiskowiecŁódzki Dziennik Wojewódzki. 1933, nr 18, poz. 229.. Podczas II wojny światowej włączone do III Rzeszy.

Po wojnie Teofilów powrócił na krótko do powiatu łódzkiego woj. łódzkim, lecz już 13 lutego 1946 włączono go wraz z całą gminą Radogoszcz do Łodzi.

Teofilów jako osiedle wielofunkcyjne Powstanie Teofilowa w obecnej formie wiązało się z wyznaczeniem na początku lat 60. XX wieku nowego obszaru miasta Łodzi, w wyniku którego zaplanowano i wybudowano wielki zespół mieszkaniowy oraz dzielnicę przemysłową z systemem bocznic kolejowych. Całość uzupełniono o jednorodzinne segmenty, budynki kulturalno-oświatowe, obiekty handlowo-usługowe i tereny zielone. Nowoczesne osiedle Teofilów zostało zaprojektowane w latach 60. XX wieku, w myśl utopijnej koncepcji miasta linearnego (pasmowego) Arturo Soria y Mata. Zgodnie z nią, w układzie osiedla można wyznaczyć cztery główne strefy, które zrealizowano podczas budowy osiedla:: przemysłową – na północ od ulicy Aleksandrowskiej, komunikacyjną – ulica Aleksandrowska – komunikacja samochodowa i tramwajowa, mieszkalną – na południe od ulicy Aleksandrowskiej, zieleni i rekreacji – na południe od strefy mieszkalnej, w większości poza obrębem osiedla; strefa o zróżnicowanym charakterze: od łąk i nieużytków wzdłuż rzeki Jasieniec, przez dawne tereny rolnicze wzdłuż ul. Cieplarnianej, ogródki działkowe przy al. Salomei Brynickiej, niewielkie połacie lasu przy ulicach Zadraż i prof. Tadeusza Kotarbińskiego oraz al. S. Brynickiej, po tereny sportowe na Małogoskim Polu, przy pływalni "Wodny Raj" w pobliżu ul. Tomasza Judyma (boiska i korty należące do klubu „Elta Łódź”, obecnie częściowo rozebrane).

Budowę osiedla z technologii wielkopłytowej zostało zakończone w 1977 roku, czyniąc z Teofilowa jedno z największych osiedli miasta Łodzi, mogące pomieścić kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców.

Podział Główną osią urbanistyczną osiedla jest ulica Aleksandrowska, która dzieli osiedle na dwie części:

Teofilów Przemysłowy Teofilów Przemysłowy to obszar zlokalizowany pomiędzy torami PKP na wschodzie, ulicą Szczecińską na zachodzie, ul. Aleksandrowską na południu i ul. Liściastą od północy. Znajdują się tu m.in. szkoły: XV Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kasprowicza, Zespół Szkół Edukacji Technicznej im. Marszałka Józefa Piłsudskiego (do 31 sierpnia 2019 Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych nr 20, a do 31 sierpnia 2002 pod nazwą Zespół Szkół Mechaniczno-Elektrycznych), a także hotele „Flora” i „mHotel” oraz duże firmy (wśród nich Rossmann, ABB Elta, „Stomil”) i wiele mniejszych; ponadto hipermarkety: „OBI” i „Carrefour” (dawniej „Hypernova”).

Teofilów Mieszkaniowy Teren położony na południe od ulicy Aleksandrowskiej. W ramach zrealizowanego projektu wyodrębnione zostały 3 podosiedla z własnymi administracjami. Są to, od strony centrum: Teofilów A, obejmujący os. Władysława Reymonta – od torów kolei obwodowej do ul. Traktorowej, Teofilów B, obejmujący os. Stefana Żeromskiego – od ul. Traktorowej do ul. Kaczeńcowej, Teofilów C, obejmujący os. Marii Konopnickiej – od ul. Kaczeńcowej do ul. Wici oraz tzw. osiedle Rogatka i domy szeregowe pomiędzy ulicami Wici a Szczecińską. Zabudowę osiedla mieszkaniowego stanowią głównie domy wielorodzinne wielkopłytowe, wzniesione przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową „Lokator” w formie 5-kondygnacyjnych bloków, 10 i 11-kondygnacyjnych wieżowców. W zachodniej części dominują domy jednorodzinne, większości w zabudowie szeregowej.

Od 1978 roku blokami zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Teofilów”, która powstała w drodze wyodrębnienia z Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Lokator”. Jej zasoby tworzą: 203 budynki mieszkalne (z 15 302 lokalami mieszkalnymi), 38 pawilonów handlowo-usługowych i 37 zespołów garażowych. Zarządzany teren ma powierzchnię 115 ha i jest zamieszkiwany przez około 30 000 osób.

Charakterystyka thumb|225px|Pływalnia „Wodny Raj” (lipiec 2009)

Rekreacja Elementami pozytywnie wyróżniającymi Teofilów na tle innych tego typu osiedli są: duży udział terenów zielonych (parki, skwery, szpalery drzew wzdłuż ulic, zieleń między blokami), terenów usługowych (targowiska, pawilony handlowe) oraz niewielki terenów niezagospodarowanych (np. niezabudowane narożniki ulic). Na Teofilowie znajdują się ośrodki sportowo-rekreacyjne, m.in.: kompleks wodno-wypoczynkowy „Wodny Raj”, na którego terenie jest niewielki skatepark dla deskorolkowców. Ponadto działa Klub Sportowy „Elta” Łódź z siedzibą przy ulIcy Rojnej 46A.

Nekropolie Do około roku 1980, na terenie obecnego skweru ze starodrzewiem w rejonie skrzyżowania ulic Rojnej i Jana Dylika, znajdował się cmentarz ewangelicki, na którym do zakończenia II wojny światowej, chowani byli zmarli koloniści niemieccy, zamieszkujący rejon Teofilowa i Grabieńca.

Komunikacja Główną arterią komunikacyjną osiedla jest ulica Aleksandrowska, stanowiąca odcinek drogi krajowej nr 72, zapewniająca łączność z centrum miasta. Dla komunikacji wewnątrz osiedla najważniejsze znaczenie ma ul. Rojna, o przebiegu równoległym do ww., oraz ulice: Traktorowa, Kaczeńcowa, Rydzowa i Szczecińska o przebiegu poprzecznym.

Teofilów posiada dogodne połączenia autobusowe i tramwajowe z wieloma osiedlami i częściami Łodzi, jednak dojazd do nich, szczególnie w godzinach porannego i popołudniowego szczytu komunikacyjnego, jest znacznie utrudniony ze względu na dużą zawodność i nieregularność kursowania.

W planach znajduje się budowa południowej obwodnicy osiedla, która docelowo ma połączyć projektowane przedłużenie ulicy Jana Karskiego z węzłem „Teofilów” na projektowanej drodze ekspresowej S14.

Przy wschodniej granicy osiedla znajduje się dworzec kolejowy Łódź Żabieniec, na którym zatrzymują się wszystkie rodzaje pociągów pasażerskich, lokalnych i dalekobieżnych, kursujących na tej trasie.

Znani mieszkańcy Z osiedla pochodzi Zeus oraz O.S.T.R.

Przypisy

Linki zewnętrzne Strona internetowa osiedla Teofilów

Kategoria:Bałuty