O27 Apartamenty Opolska – apartamentowiec w Katowicach, położony przy ulicy Opolskiej 27, na terenie dzielnicy Śródmieście, będący w budowie od września 2025 roku.
Budynek o wysokości 95 metrów ma posiadać 406 apartamentów o podwyższonym standardzie, 4 lokale usługowo-handlowe, a także m.in. znajdujący się na dachu wysokościowca sky walk. Zaprojektowany został przez pracownię Forma Kuberski, a jego wnętrza opracował Dawid Woliński. Inwestorem budynku jest spółka Trust Investment.
Lokalizacja Wysokościowiec O27 Apartamenty Opolska położony jest przy ulicy Opolskiej 27 w Katowicach, w zachodniej części dzielnicy Śródmieście, w kwartale ulic A. Mickiewicza, Opolskiej, Zabrskiej i Dąbrówki.
Znajduje się on w sąsiedztwie kompleksu Global Office Park i wieżowców Stalexportu, około 6 minut pieszo od dworca kolejowego i 12 minut od Rynku.
Historia Budynek O27 Apartamenty Opolska zaplanowano w miejsce parkingu, a zanim przystąpiono do jego realizacji, podobną inwestycję przy ulicy Opolskiej 27 planowała katowicka spółka Opal Maksimum. Miał powstać wysokościowiec mieszkalno-usługowy o nazwie Opal Tower. 100-metrowy budynek miał liczyć 32 kondygnacje nadziemne i 5 podziemnych. Zaplanowano w nim 215 mieszkań. W kwietniu 2022 roku spółka wystąpiła o warunki zabudowy, która następnie otrzymała.
Inwestycję przy ulicy Opolskiej 27 ostatecznie zaczęła realizować firma Trust Investment, dla której budynek O27 Apartamenty Opolska został pierwszą inwestycją w Katowicach, mając w sierpniu 2025 roku za sobą 17 zrealizowanych projektów i 12 w budowie. Budynek został zapowiedziany przez inwestora 8 maja 2025 roku, inaugurując jednocześnie sprzedaż mieszkań. Przy ulicy Opolskiej spółka Trust Investment otworzyła biuro sprzedaży, w którym znalazła się m.in. makieta apartamentowca w skali 1:100.
Budowę budynku O27 Apartamenty Opolska rozpoczęto we wrześniu 2025 roku. W trzecim kwartale tego samego roku wykonano szereg prac przygotowawczych pod rozpoczęcie zasadniczych prac przy budowie gmachu. Wykonano prace rozbiórkowe i ziemne, pod koniec października rozpoczęto wykonanie murków prowadzących, a miesiąc później przystąpiono do wykonywania ścian szczelinowych.
Do połowy marca 2026 roku zakończono prace przy ścianie szczelinowej pod budowany wówczas budynek, po czym rozpoczęto wykopy pod płytę fundamentową o grubości do 3 m. Do końca tego samego miesiąca sprzedano już prawie jedną czwartą wszystkich mieszkań w apartamentowcu. Do czerwca 2026 roku wykonano w całości płytę fundamentową, oraz instalację podposadzkową i odgromową znajdującą się pod budynkiem, a także trwały prace nad kondygnacjami −2 i −1. Do końca sierpnia tego samego roku strop parteru był już w całości gotowy.
Planowany termin zakończenia budowy apartamentowca to czerwiec 2028 roku.
Architektura O27 Apartamenty Opolska to budynek mieszkalny (apartamentowiec) z dodatkową funkcją handlowo-usługową. Jego wysokość ma wynosić 95 m. Ma liczyć 29 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemne. Forma zewnętrzna budynku ma stanowić połączenie szkła z ażurowymi ramami elewacji, na niższych kondygnacjach przewidziano akcentowe podświetlenia ram elewacji i gzymsów, a do wykończenia zaplanowano wykorzystanie m.in. aluminiowej stolarki okiennej.
W budynku przewidziano łącznie 406 apartamentów z podwyższonym standardem, o powierzchni od 36 do 140 m², z możliwością łączenia bądź dzielenia wybranych lokali. Do 16. piętra zaplanowano loggie oraz tarasy, a wyżej mieszkania mają być przeszklone. Mają one mieć wysokość 2,7 m.
Na parterze zaprojektowano miejsca pod cztery lokale handlowo-usługowe.
Zaplanowano części wspólne apartamentowca o łącznej powierzchni 750 m², które obejmują m.in. zlokalizowany na 6. piętrze klub mieszkańca z zielonymi tarasami, strefą wellness z sauną i tężnią, pokojem gamingowym i strefą coworkingową, gdzie zaprojektowano duży stół integracyjny, strefy wyciszenia, bibliotekę z regałem do bookcrossingu oraz dostęp do sieci Wi-Fi.
W lobby przewidziano ozdobną instalację wodną, sofy oraz dedykowane zapachy i muzykę. Komunikację wewnątrz gmachu mają zapewniać m.in. cztery windy.
Na dachu budynku O27 Apartamenty Opolska, na wjazd który zaprojektowano dedykowaną windę, przewidziano sky lounge o powierzchni blisko 300 m², z kinem letnim wyposażonym w modułowe kanapy, miejscem do grillowania, kuchnią i łazienką, a także sky walk – przeszklony taras o powierzchni 6 m² (pierwszy tego typu obiekt w budynku mieszkalnym w Polsce; w momencie budowy apartamentowca rozwiązanie to było obecne tylko w budynkach komercyjnych) po południowej stronie budynku, dostępny wyłącznie dla mieszkańców apartamentowca.
Zaprojektowano w budynku 409 miejsc postojowych w ośmiopoziomowym parkingu, do którego mają prowadzić trzy bramy. Na parkingu wprowadzono możliwość instalacji ładowarek samochodów elektrycznych. Ponadto przewidziano punkt naprawy rowerów i 162 komórki lokatorskie, a w holu wejściowym prywatny punkt odbioru paczek.
Budynek O27 Apartamenty Opolska zaprojektowała katowicka pracownia Forma Kuberski, a dyrektorem artystycznym wnętrz został Dawid Woliński.
Nagrody i wyróżnienia European Property Awards w kategorii Residential High Rise Development (2025)
Przypisy
Linki zewnętrzne Oficjalna strona budynku
Kategoria:Śródmieście (Katowice) Kategoria:Wieżowce poniżej 100 metrów w Katowicach Kategoria:Budynki mieszkalne w Katowicach Kategoria:Obiekty budowlane w budowie